Josef Chovanec
Prodej bytu 2+kk 48 m², Hodonice
Popis nemovitosti
Ideální investiční byt v obci Hodonice, která je největší vesnicí na okr. Znojmo! Prodej moderního bytu 2+kk v Hodonicích, situovaný v Jihomoravském kraji v okrese Znojmo, na ulici Panská. Tato lokalita nabízí klid a pohodu zařazenou ve vesnickém prostředí, přičemž v blízkosti nechybí ani veškerá občanská vybavenost. Bytový dům je navržen jako čtyřpodlažní s výtahem, kdy podzemní podlaží bude sloužit pro parkování. Dům je vkusně zasazený do terénu a poslední patra zaručují krásný výhled do okolní krajiny. Souhrnný popis: Celkem bytů 1. etapy: 14 bytů Dispozice: 1+kk až 4+kk Uvedený byt: 8A, II. NP, podlahová plocha vč. balkonu 59 m2, užitná plocha bytu 48 m2 + 11 m2 balkon K bytu je možnost dokoupit: - parkovací stání venkovní / garážové podzemní = 224 000,- vč. DPH - sklepní kóje = 39 200,- vč. DPH - PENB: B - podlahové teplovodní vytápění pomocí centrálního tepelného čerpadla - příprava na klimatizaci - zvýhodněné nabídky dodání a montáže kuchyňské linky přímo od investora - balkon bytu není zasklený, ale jeho rozloha umožňuje pohodlné sezení v teplých měsících. Byt je situován ve zděné budově, což zajišťuje dobré izolační vlastnosti a stálý komfort pro bydlení - nový majitel má možnost využívat výtah v domě, což je velké plus pro pohodlnější přístup. Hypotéka na tento byt je možná, což může usnadnit financování pro potenciální kupce. Ve standardním provedení každého bytu jsou laminátové podlahy EGGER, obklady a dlažby v koupelně a na toaletě vč. sanity (sprchové kouty s odtokovým žlábkem Walk-In, WC, umyvadlo, baterie, zrcadlo s LED podsvícením), interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly. Největší obec na okrese Znojmo nabízí pro své občany všechno, co můžete očekávat od moderní obce, která kulturně i společensky žije. Vinařská obec Hodonice leží na jižní Moravě v okrese Znojmo. Obec se rozkládá asi 10 kilometrů východně od Znojma a přibližně 11 kilometrů severně od rakouských hranic. Tato oblast je v těsné blízkosti turisticky atraktivního Národního parku Podyjí. Obec je dobře dopravně dostupná jak vlakem tak autobusem. Leží na hlavní silnici vedoucí ze Znojma na hraniční přechod Hevlín. Občané i turisté zde disponují dobrou sociální a občanskou vybaveností (praktický lékař, mateřská školka, DPS, kulturní dům, knihovna, sportovní areál, pošta, atd.). Celým průběhem financování rádi provedeme např.: prodáváte byt/dům a chtěli byste koupit nový byt? Víme, jak na to! Budu se moc těšit na vaše zavolání a osobní schůzku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 925098 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 48 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |