Bc. Kristýna Čírtková
Prodej bytu 3+1 82 m², Vranov nad Dyjí
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám k prodeji nabízíme prostorný byt o dispozici 3+1 v obci Vranov nad Dyjí s výhledem na zámek a okolní přírodu.
Byt o celkové výměře 82 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (podkroví) cihlového domu. Umístění domu je v klidné lokalitě a je z něj krásný výhled.
Dispozice bytu: vstupní schodiště, kuchyň s jídelním koutem, 3 samostatné pokoje (obývací pokoj, ložnice, hostinský pokoj/pracovna), koupelna, toaleta a komora. Byt je velmi útulný a svoji atmosférou připomíná pobyt na chatě.
Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy a ohřev vody elektrický zásobník. V roce 2018 byla provedena výměna oken, v roce 2020 nová střecha se zesílenou izolací a v roce 2022 došlo k rekonstrukci podlahy v kuchyni a koupelně a byla udělána nové elektřina.
Náklady na provoz bytu činí cca 4.500 Kč /měsíc (vytápění, elektřina, voda, fond oprav). Parkování je bezproblémové v okolí domu nebo na nádvoří domu. K bytu náleží možnost využívat menší terasu.
Obec Vranov nad Dyjí je vyhledávaná lokalita na jižní Moravě a je ideální jak pro rodinné bydlení, k rekreaci, tak jako investiční příležitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Ve městě je dominantou Státní zámek Vranov nad Dyjí, který spolu s Vranovskou přehradou, která leží nedaleko domu a Národním parkem Podyjí nabízí mnoho možností pro volný čas: turistika, cyklistika, koupání, kulturní památky nebo odpočinek.
Vranov nad Dyjí disponuje kompletní občanskou vybaveností - základní a mateřská škola, lékárna, zdravotní středisko, pošta, obchody, restaurace, dětské hřiště a knihovna.
Do Vranova nad Dyjí je dobrá dopravní dostupnost jak autem, tak veřejnou dopravou s pravidelnými autobusovými spoji do Znojma.
Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Druhy bytů | Podkroví |
| ID nemovitosti | 2042 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |