Prodej výrobního objektu 907 m², Prosiměřice
Popis nemovitosti
V centru obce Prosiměřice nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt s širokými možnostmi využití. Ideální pro investory či podnikatele, kteří hledají prostory pro výrobu, skladování nebo výstavbu bytových jednotek.
+ Rozsáhlé výrobní a skladovací prostory
+ Možnost rekonstrukce a rozšíření
+ Strategická poloha
+ Investiční potenciál
+ Velké nádvoří a venkovní prostory
Tento objekt se nachází v centru Prosiměřic na pozemku o celkové rozloze 1.593 m2. Celková podlahová plocha objektu činí 907 m2, včetně dvou prostorných hal v přízemí o rozloze 111 m2 a 278 m2, a dalších prostor vhodných pro výrobu či skladování. V zadní části objektu se nachází nákladový prostor s rampou, která umožňuje bezproblémovou manipulaci s materiály přímo z nákladních vozidel. V prvním podzemním podlaží je kompletní zázemí pro zaměstnance – toalety, šatny, sprchy, a technické prostory včetně kotelny.
V prvním patře nalezneme dvě prostorné místnosti o celkové ploše 127 m2, které lze upravit dle potřeb nového majitele. Na nádvoří se nacházejí další skladovací prostory o rozloze 76 m2, které je možné rozšířit, nebo prostor využít k vybudování parkoviště.
Objekt je připojen na vodovodní síť, elektřinu o napětí 230 V a 400 V a plyn je k dispozici na hranici pozemku. Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizace.
Prosiměřice jsou klidnou obcí s dobrou občanskou vybaveností, která zahrnuje školu, školku, obchody i zastávku autobusu. Blízkost Znojma (pouhých 15 minut jízdy), Brna a Vídně činí tuto lokalitu ideální pro investice do komerčních i rezidenčních nemovitostí.
Objekt nabízí široké spektrum využití. Díky rozsáhlým výrobním prostorům a nákladové rampě je ideální pro provoz výrobní firmy nebo skladování. Další možností je rekonstrukce a přeměna objektu na bytové jednotky, přičemž se nabízí možnost vybudování minimálně 7 bytů s parkováním a dalším zázemím. Tato možnost je zvláště atraktivní pro investory, kteří hledají příležitosti v oblasti nemovitostí s potenciálem zhodnocení.
Pokud máte zájem o koupi této nemovitosti, naši finanční specialisté vám rádi pomohou najít to nejlepší řešení. Těšíme se na vaši návštěvu a rádi vás provedeme touto nemovitostí osobně!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1210 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 593 m² |
| Plocha užitná | 907 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |