Bc. Kristýna Čírtková
Prodej zemědělského objektu 2760 m², Velký Karlov
3 490 000 Kč G
+ provize RK, včetně právního servisu
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi zemědělského areálu s možností přechodného ubytování již se stavebním povolením a vypracovaným projektem v obci Velký Karlov.
Areál se skládá z budovy (zastavěná plocha 279 m2), kdy ve stavebním povolení je řešena přestavba stávajícího objektu v bývalém zemědělském areálu na ubytovnu pro zaměstnance. Stávající objekt je jednopodlažní, celý podsklepený a je zastřešen sedlovou střechou s nevyužitým půdním prostorem. Po provedení nástavby a přestavby je objekt dvoupodlažní, celý podsklepený s obytným prostorem.
Stávající objekt je samostatně stojící a příjezd je možný po silnici Znojmo - Šatov a dále po místních obslužných zpevněných komunikacích až ke vchodu do objektu. Dotčené parcely, ani okolí nespadá pod ochranu území. Areál spadá do územní kategorie V - plochy výroby a skladování, kde jedno z přípustných využití je i přechodné ubytování.
Technické řešení:
elektřina - stávající přípojka NN
vodovodní přípojka - již zajištěna smlouva o zřízení služebnosti
kanalizace - odebírání splaškových vod je navrženo v nově navrhované splaškové jímky
Objekt je celý vyklizený a vyčištěný. Záměr ve stavebním povolení je řešen rekonstrukcí a budoucí investor může hned začít s realizací (součástí kupní ceny je stavební povolení + projektová dokumentace). Jedná se o skvělou investiční příležitost.
Obec Velký Karlov byla vybudována "na zelené louce" v 60. letech minulého století. Předností života v této obci jsou dobré podmínky k bydlení a příjemné klidné prostředí.
Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2035 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 2 760 m² |
| Plocha zastavěná | 279 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |