Mgr. Magda Krčmová
Prodej vinného sklepa 107 m², Vrbovec
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný objekt ve vinařské obci Vrbovec, nedaleko Znojma, přímo ve Sklepní uličce. Nemovitost je ideální jak pro bydlení, tak pro rekreační využití či krátkodobé pronájmy. Díky prostornému vinnému sklepu, venkovní terase a zahradě nabízí skvělé zázemí pro milovníky vína a odpočinku s přáteli. Dispozice a vybavení: 1. nadzemní podlaží: - Technické zázemí: WC a umývárka (cca 8,64 m²) - Obytná místnost s kuchyní, posezením a kamny (cca 30 m²) - Vstup do prostorného vinného sklepa (délka 40 m, šířka min. 3,5 m), celková plocha min. 140 m² - Kotelna s elektrokotlem pro vytápění celého objektu 2. nadzemní podlaží (nově vybudovaná jednotka o dispozici 2+kk, cca 68,81 m²): - Obytná místnost s kuchyní, posezením, krbem a obývacím prostorem (40,67 m²) - Předsíň, WC s prádelnou, koupelna se sprchovým koutem - Ložnice se vstupem do komory/šatny - Přímý vstup na venkovní terasu Další informace: - Celková plocha pozemků: 325 m² - IS: elektřina, vlastní studna, jímka (možnost připojení na obecní vodovod) - Měsíční zálohy na elektřinu včetně vytápění: cca 4 000 Kč Možnosti využití: - Trvalé bydlení - Rekreační objekt – chata/chalupa - Krátkodobé pronájmy (turisticky atraktivní lokalita na Znojemsku) - Skvělé zázemí pro setkávání s přáteli, degustace vína, grilování a relaxaci na zahradě Pokud hledáte místo, kde si užijete nejen klid a soukromí, ale i kouzlo vinařské oblasti, tato nemovitost splní vaše očekávání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 409491 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 178 m² |
| Plocha obytná | 247 m² |
| Plocha užitná | 107 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |