Lukáš Dočkal
Prodej historického objektu 585 m², Šatov
Popis nemovitosti
Představuji vám jedinečný projekt k výstavbě penzionu v malebné vinařské obci Šatov u Znojma, která nabízí klidné zázemí a zároveň strategickou polohu blízko rakouských hranic. Tento projekt zahrnuje rozsáhlý soubor pozemků o celkové ploše 3 576 m² s rozestavěnými objekty, připravenými k dokončení. Všechna stavební povolení jsou již vyřízena, takže realizace může začít ihned. Detaily projektu: Pozemky: Celková plocha 3 576 m², včetně vinice, zahrady a zastavěné plochy. Stavby: Rodinný dům / Penzion: Dvoupodlažní nepodsklepený objekt ve tvaru „U“, aktuálně ve fázi hrubé stavby (základová deska a 1. NP), s možností úpravy na penzion až s 14 pokoji dle investičního záměru. Zastavěná plocha činí 410 m². Wellness centrum: Relaxační jednopodlažní objekt s vířivkou, venkovní sprchou a odpočívárnou, zastavěná plocha 37 m². Sklad: Jednopodlažní hospodářská budova o zastavěné ploše 50 m². Inženýrské sítě a vybavení: Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na pozemku: Kanalizace připravena k napojení na obecní řád, dešťová voda je odváděna do retenční nádrže. Obecní přípojky vody, plynu i elektřiny (230/400V) jsou připraveny k připojení. Vinařský region s turistickým potenciálem Šatov je vyhledávaným místem díky své vinařské tradici, rozmanitým cyklostezkám a blízkosti Národního parku Podyjí. Oblast přitahuje turisty z Česka i Rakouska, což nabízí jedinečnou příležitost pro výstavbu penzionu s vysokým potenciálem nebo rodinného sídla s možností dalšího rozšíření. Naši finanční poradci jsou připraveni vám pomoci se zajištěním financování a úvěru pro tento projekt. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 1002 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 3 577 m² |
| Plocha pozemku | 410 m² |
| Plocha užitná | 585 m² |
| Plocha zastavěná | 410 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |