Mgr. Petra Biberlová
Prodej vily 662 m², Jiřice u Miroslavi
Popis nemovitosti
Luxusní vila s nekonečnými možnostmi využití bydlení, podnikání i relax Představte si, že každé ráno začínáte snídaní na slunné terase, obklopeni naprostým klidem a soukromím. Odpoledne si zahrajete tenis na vlastním hřišti, osvěžíte se v bazénu a večer hostíte přátele ve svém vinném sklepě. To vše vám může nabídnou tato výjimečná polyfunkční vila, která spojuje luxusní bydlení s podnikatelskými příležitostmi. Exkluzivní prostor pro život i podnikání Nemovitost se nachází v obci Jiřice u Miroslavi, pouhých 25 km od Znojma a 40 km od Brna. Díky své historii motorestu a pečlivé rekonstrukci dnes poskytuje nejen komfortní rodinné sídlo, ale i široké možnosti využití můžete zde provozovat stylový penzion, soukromou kliniku, wellness centrum nebo firemní sídlo. Celé první nadzemní podlaží o zastavěné ploše 327 m2 je užíváno jako přízemní dům se čtyřmi pokoji, přičemž mu dominuje velkolepý obývací sál o více než 132 m s krbem zapuštěným pod úroveň podlahy a impozantními francouzskými okny. Tento prostor je ideální pro společenská setkání, firemní akce nebo třeba galerii umění. Vedlejší místnosti nabízejí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, kanceláře či apartmány pro hosty. Vinný sklep pro vaše soukromé i firemní akce V úrovni pod terénem nadzemního podlaží se nachází rozsáhlý vinný sklep s kompletním příslušenstvím, kde právě otevíráte láhev archivního vína ve vlastním vinném sklepě, kde můžete pořádat degustace, obchodní jednání nebo exkluzivní večírky. Nechybí zde kancelář s vlastní koupelnou, dvě samostatné toalety pro hosty, vinotéka a skladovací prostory. Rozlehlý pozemek s maximálním soukromím Pozemek o celkové rozloze 3 444 m je obehnán téměř vysokým betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Dům je napojen na pult centrální ochrany, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost a ochranu objektu 24 hodin denně. Máte dostatek místa na vybudování sportovního areálu, parkoviště pro hosty či firemní flotilu, luxusního wellness s bazénem, nebo zde můžete pěstovat vlastní vinici. Tato výjimečná nemovitost je dokonalým spojením prestižního bydlení a podnikatelského potenciálu. Přijďte ji objevit na osobní prohlídce! Swiss Life Select vám navíc nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a individuálního plánování hypotéky, která bude přesně odpovídat vašim požadavkům a finančním možnostem. Díky našim exkluzivním podmínkám u finančních institucí a naší pečlivé znalosti trhu vám můžeme poskytnout nejlepší možné financování vaší nové nemovitosti.
Základní údaje
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 23090 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 327 m² |
| Plocha pozemku | 3 444 m² |
| Plocha obytná | 662 m² |
| Plocha užitná | 662 m² |
| Plocha výrobní | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 327 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |