Michaela Fikarová
Prodej vily 580 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Jiráskova, Znojmo V centru města Znojma, konkrétně na klidné adrese ulice Jiráskova, vám nabízím ke koupi vilu, která má široký potenciál využití. Jedná se o třípodlažní rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a díky centrálnímu schodišti má do jednotlivých bytů samostatné vstupy. Za zmínku stojí, že byty mohou být obratem pronajaty k užívání. Potenciál domu tkví ve vysokém půdním prostoru, kde je možné vybudovat další bytovou jednotku nebo dvě. Díky své dobré poloze a možnosti parkování je možné nemovitost uchopit i ke komerčním účelům. Zastavěná plocha domu je 152 m2 a pozemek 355 m2, který je využívaný pro parkovací místa, ale i klidovou část s terasou a předzahrádkou. Pozemek je dostatečně rozlehlý pro vybudování dalších parkovacích míst s budoucími investicemi. Bližší parametry domu: Dům je připojen na veškerou infrastrukturu – plynovod, elektřina, vodovod a městskou kanalizaci. Každý byt má svůj elektroměr, bojler, své nezávislé topení. 1.NP – bytová jednotka 2+1 s výměrou 50 m2 + se dá dobudovat další byt 2.NP – bytová jednotka 3+1 s výměrou 93 m2 + 5 m2 lodžie a na vytápění zde můžete využít i krb 3.NP – bytová jednotka 3+1 s výměrou 93 m2 + 5 m2 lodžie a 5 m2 balkon v ložnici Suterén může být využitý pro sklepní kóje, kočárkárnu, atd.. využití je opravdu široké. Dle územního plánu se jedná o stabilizovanou plochu bydlení kompaktní a dům se nachází v památkové zóně. Doporučuji osobní prohlídku, abyste nasáli atmosféru celého domu a jeho možného využití. Financováním rádi provedeme a pomůžeme. Budu se těšit na osobní setkání!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 921177 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 355 m² |
| Plocha obytná | 236 m² |
| Plocha užitná | 580 m² |
| Plocha zastavěná | 152 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |