Luděk Matějů
Pronájem obchodu 99 m², Znojmo
Popis nemovitosti
Pronájem komerčního prostoru ve Znojmě na ulici Dukelská – výborná lokalita blízko Rakouska a Freeportu
Nabízíme k pronájmu komerční prostor na frekventované ulici Dukelská ve Znojmě, který je vhodný pro obchod, showroom, kanceláře či provoz služeb. Prostor je částečně vybaven, má kompletní zázemí a dva samostatné vstupy, což umožňuje široké spektrum využití.
Výhody lokality:
Strategická poloha v blízkosti hranic s Rakouskem, což zajišťuje vysoký pohyb jak místních zákazníků, tak i zahraniční klientely.
Nedaleko se nachází Freeport Fashion Outlet, jedno z největších nákupních center v regionu, které přitahuje velké množství návštěvníků z Česka i Rakouska.
V okolí se nachází další obchodní zóny, administrativní budovy a dopravní uzly, což zvyšuje atraktivitu prostoru pro podnikání.
Výborná dopravní dostupnost – hlavní tahy na Brno, Vídeň a okolní města zajišťují pohodlné spojení pro zákazníky i zásobování.
Dispozice a vybavení prostoru:
Prodejní plocha je částečně vybavena prodejním pultem, vitrínami a osvětlením.
Podlahy jsou pokryty koberci, prostor je dobře osvětlen a poskytuje reprezentativní prostředí.
Dámské a pánské toalety po rekonstrukci.
Zázemí pro zaměstnance – skladová místnost, sprcha a vlastní toaleta.
Vstupy a dostupnost:
Dva samostatné vchody umožňují flexibilní využití prostoru.
Přední vstup z hlavní ulice s velkým parkovištěm pro zákazníky.
Zadní vstup ze dvora umožňuje zásobování nebo interní přístup zaměstnanců.
Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 28.000 Kč
Energie a služby: dle dohodnutého provozu
Kauce: 40.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 28.000 Kč bez DPH
Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele, kteří chtějí využít výhod atraktivní lokality a vysoké frekvence zákazníků díky blízkosti Rakouska a Freeportu.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1700 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 99 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |